: Московская область Красноармейский пер., дом 8 232.2 кв.м. Участок:11 -соток

КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ 232,2 м² НА УЧАСТКЕ ИЖС 11 СОТОК В НАРО‑ФОМИНСКЕ: общая площадь — 232,2 м², 4 изолированные комнаты , на первом этаже — веранда, на втором — 2 большие лоджии; стены — газоблоки, облицовка — кирпич, кровля — металлочерепица, фундамент — монолитная плита, перекрытия — монолитные железобетонные плиты, встроенный гараж. Участок — 11 соток, электричество — 15 кВт, магистральный газ — заведён на участок. Один взрослый собственник, без обременений, подходит под ипотеку, возможна постоянная прописка. О ДОМЕ (Премиальное качество строительства): Площадь: Общая — 232,2 м²Планировка: 4 изолированные комнаты (18.7 + 18.7 + 10.8 + 15.7 кв.м)На первом этаже предусмотрена теплая верандаНа втором есть 2 большие лоджииСтены: Энергоэффективные газоблоки YTONG (40 см) — дом будет очень теплым зимой и прохладным летом.Облицовка: Эстетичный и долговечный кирпич премиум-класса BRAER.Крыша: метаталлочерепица Гранд Лайн (производство БельгияФундамент: Монолитная плита по всему периметру здания (включая гараж)Перекрытия: Монолитные железобетонные плиты между этажамиЛестница: Капитальная монолитная конструкция — надежная и долговечнаяСанузлы: Спроектировано 2 полноценных санузла (по одному на каждом этаже)Гараж: Встроенный в контур дома (вход прямо изнутри или через ворота)Состояние: Без внутренней отделки (черновая / Grand Line). ОБ УЧАСТКЕ: Статус земли: ИЖС.Площадь: 11 соток (правильная геометрическая форма, размеры: 20 x 51 x 13 x 7 x 52 м)Документы: Межевание официально выполнено, границы вынесеныОграждение: Капитальный забор из металлопрофиля на долговечных сваяхУдобство: Оборудованы две независимые въездные группы (2 ворот)Кадастровый номер: 50:26:0100101:2504 КОММУНИКАЦИИ: Электричество: 15 кВтМагистральный газ: Уже заведен напрямую на участокВодоснабжение: Получено официальное разрешение на подключение РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (10-15 минут пешком): Образование: Муниципальные детские сады и школы в шаговой доступности (включая школы мкр. Шибанкова и центра)Медицина: Рядом Наро-Фоминская центральная областная больница, взрослая/детская поликлиники, аптеки.Покупки: Сетевые супермаркеты («Пятерочка», «Магнит»), пункты выдачи маркетплейсов, банки, уютные кафе.Отдых: В пешей доступности живописная река Нара, Ледовый дворец, стадионы и РДК «Звезда» ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пешком: Всего 5 минут до остановки «Красноармейская улица» (автобусы № 7, 9, 23, 26, 27, 29; маршрутки № 7к, 9к, 16к, 30к, 51).До Москвы на общественном транспорте: 7–10 минут на автобусе до ж/д станции «Нара» и автовокзала. Оттуда — 1 час 10 минут на электричке до Киевского вокзала или на экспресс-автобусе до метро «Саларьево».На автомобиле: Удобный выезд на Кубинское шоссе. До МКАД по скоростному Киевскому шоссе (М-3) — около 55 км. ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР! Мы работаем без выходных. С удовольствием ответим на все технические и юридические вопросы. Организуем показ в любое удобное для вас время по предварительной договоренности! Арт. 139098459