: Московская область Сосновая ул., дом 20 178.4 кв.м. Участок:10.75 -соток

ДОМ В Д. ЕРЮХИНО (НАРО‑ФОМИНСКИЙ Г. О.) Общая площадь — 178,4 кв. м, 5 комнат, 2 санузла; на первом этаже — комната, гостиная и кухня , на втором — 4 комнаты; построен из газоблока, фундамент — свайно‑ростверковый, кровля — металлочерепица; . Электричество — 10 кВт, центральное водоснабжение и канализация подключены, газ — по границе участка, отопление — дровяной котёл и электрообогрев. Участок — 10,75 соток, ровный, правильной формы. Можно использовать материнский капитал. Возможна прописка. Без обременений, один собственник. Характеристики дома: Общая площадь дома — 178,4 кв. м.Пять комнат: на первом этоже — уютная комната 12,5 кв. м, просторная гостиная 26,5 кв. м и функциональная кухня 17 кв. м; на втором — четыре комнаты площадью 12,1 кв. м, 12,1 кв. м, 7,7 кв. м и 8,6 кв. м. Два санузла обеспечивают доп. комфорт для всех членов семьи.Дом построен из газоблока — отлично сохраняет тепло и обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Фасад отделан дагестанским камнем: это не только эстетично, но и долговечно. Фундамент (свайно‑ростверковый с плитой) и крыша из металлочерепицы гарантируют устойчивость и защиту от любых погодных условий. Кадастровый номер: 50:26:0120702:813 Все коммуникации Электричество (10 кВт), центральная канализация и центральное водоснабжение уже подключены. Газ проходит по границе участка — подключение осуществляется напрямую через «Мособлгаз». Для отопления предусмотрены дровяной котёл и электрообогрев: вы сами выбираете, какой вариант использовать в зависимости от сезона и ваших предпочтений. Участок Ровный правильной формы площадью 10,75 соток огорожен профлистом и находится на охраняемой территории. Участок размежёван, категория земель — земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — для дачного строительства (есть возможность перевода в ИЖС). Дополнительно на участке расположены кладовая, хозблок и тамбур — всё для удобного хранения и организации пространства. Кадастровый номер: 50:26:0120702:373 Локация: баланс уединения и доступности Дом расположен в тихом уголке Подмосковья, но при этом вы не будете отрезаны от цивилизации: В 50 метрах от дома — магазин: всё необходимое всегда под рукой.Остановка «Элинар» (маршрутка и автобус № 25) находится в пешей доступности. От станции «Нара» можно быстро добраться до остановки, а оттуда — пешком за 15 минут дойти до дома.До Наро‑Фоминска — около 10 км: здесь вы найдёте школы, поликлиники, сетевые магазины и другие важные объекты инфраструктуры.Выезд на Киевское шоссе (М‑3 «Украина») позволяет легко планировать поездки в Москву и другие направления. Выгодные условия покупки Можно использовать материнский капитал.Возможна прописка.Без обременений, один собственник.Членские взносы — 2 000 рублей в месяц. Не упустите шанс стать владельцем дома, где сочетаются уют, функциональность и удачное расположение. Это не просто недвижимость — это пространство для счастливой жизни вашей семьи. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Арт. 141897854